2009〜2019年築, 専有面積12.62㎡〜32.62㎡の平均販売価格
大阪府
76.6万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市港区
75.6万円/㎡
前年比+5.2%
エスリード弁天町パークプレイス
大阪府大阪市港区市岡元町三丁目
/ 弁天町駅 徒歩4分
2014年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 22.62㎡の場合
相場
1,565万円
69.2万円/㎡
1,121
1,417
1,713
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜1,713万円
62.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード弁天町パークプレイス
1,450万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 1,450万円 | 64.1万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2023/02/11 | 1,430万円 | 63.2万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | エスリード弁天町パークプレイス 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅4分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 73.8万円 | 23.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | エグゼ弁天町 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.24㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/18 | レオンヴァリエ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅9分 | 1,600万円 | 65.6万円 | 24.38㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/15 | エグゼ大阪ドーム 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,560万円 | 74.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスライズ大阪ドームレジデンス 大阪市港区南市岡一丁目 | 九条駅8分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | クリスタルグランツみなとシティ 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/10 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,650万円 | 70.3万円 | 23.48㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/10 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,680万円 | 67.9万円 | 24.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市港区では5.2%上昇しています。
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エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪府大阪市港区南市岡一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 8分
2017年築 / 8階建 / 49戸 / RC造